Konut yatırımında en hızlı kazandıran il ve ilçeler açıklandı! En kârlı il bölgeler tek tek sıralandı

Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Emlakjet tarafından yapılan araştırma kılavuz oluyor. Konut için geri dönüş endeksi hesaplanarak yapılan incelemeye göre, Türkiye’de gayrimenkulun geri dönüş süresi 17 seneden 14’e geriledi. 3 büyükşehirde de benzer durum oluştu. Geri dönüşün en az olduğu büyükşehir ise 12 sene ile Ankara olurken İstanbul’da söz konusu 15 yıl olarak tespit edildi. İzmir’de ise 16 yıl tespit edildi.

EN HIZLI KAZANDIRAN İLÇELER AÇIKLANDI

Türkiye’nin en kalabalık şehri İstanbul’da geri dönüş süreleri ise oldukça şaşırtıcı verileri ortaya çıkardı. Yeditepe’de geri dönüşü en az olan ilçeler arasından Beylikdüzü (11 yıl), Esenyurt (12 yıl) ve Gaziosmanpaşa (13 yıl) yer aldı. İstanbul’un geri dönüş süresi 22 yıl ile en uzun ilçesi ise Sarıyer olarak açıklandı.

Başkentte ise geri dönüş süresi en kısa olan ilçeler, Çubuk, Mamak ve Polatlı ile 12 yıl olurken, en uzun süreye sahip ilçe Çankaya ile 15 yıl olarak belirlendi.

Ege kıyısında yer alan İzmir’de ise geri dönüş süresi en kısa ilçeler, Aliağa 12 yıl, Konak 13 yıl ve Bergama 14 yıl olarak belirlendi. En uzun süre ise Çeşme ilçesinde 24 yıl olarak kaydedildi.

Gayrimenkul sektöründe en uzun geri dönüş alınan iller arasında ise Isparta, Burdur ve Antalya yer alıyor. Bu üç ilde de 20 yıla kadar geri dönüş hesaplaması yapıldı. Söz konusu hesaplamalar Emlakjet’in oda sayısı, daire büyüklüğü, konumu gibi faktörleri göz önünde yaparak gerçekleştirdiği analizlerin sonucunda ortaya çıktı. Bu çerçevede 1+1 dairelerde geri dönüş süresi ortalama 13 yıl iken, 2+1 dairelerde bu süre 14 yıla, 3+1 dairelerde ise 16 yıla çıkıyor.