İstanbul, Ankara ve İzmir’e büyük şok! Türkiye’de konut yatırımcısına en çok kazandıran iller açıklandı

İnşaat malzemelerinin yükselmesi, kredi faiz oranlarının tavan seviyede olması, 2024 senesinde konut piyasasında büyük bir durağanlık getirmişti. Hem yeni projeler için devlet desteğinin gelmesi hem de banka faiz oranlarının düşmeye başlamasıyla hayat öpücüğü bulan sektörde iyileşmeler gözlemlenirken geçtiğimiz sene yalnızca 16 şehir konut reel kazanç sağladı. İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya gibi büyükşehirler listede yer almadı. TCMB’nin Konut Fiyat Endeksine verilerine göre açıkladığı konut fiyatları geçtiğimiz yıl nominal olarak yüzde 29,40 oranında artış yaşadı. Fakat enflasyon oranları dikkate alındığında Türkiye genelinde ortalama reel kayıp yüzde 10,40 olarak hesaplandı. Bu hesaba göre sadece 16 ilde konut reel kazanç sağladı.

LİSTEDE BÜYÜKŞEHİRLER YOK

2024 senesinde yalnızca 16 vilayetteki ev fiyatlarında senelik yükseliş, enflasyonun da üzerinde yaşandı. Reel manada alıcısında ve yatırımcısına para getiren söz konusu iller ve konut fiyatlarındaki artış oranları şu şekilde ortaya çıktı:

1-Bingöl: %67,34

2-Kilis: %62,57

3-Siirt: %58,16

4-Şırnak: %57,41

5-Çankırı: %55,16

6-Iğdır: %53,35

7-Elazığ: %51,75

8-Ordu: %51,46

9-Niğde: %50,97

10-Erzincan %50,96

11-Bitlis: %48,67

12-Kütahya: %46,88

13-Giresun 45,44

14-Kars %44,95

15-Erzurum %44,91

16-Van: %44,60